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Mientras que otras empresas de la Organización Trump han ocupado más titulares, la empresa del presidente ha cerrado tácitamente más de 100 pequeños acuerdos: todo suma.
UNODespués de que Donald Trump ganó las elecciones de 2016, Los negocios dentro de la organización Trump se desaceleraron. Los hoteles y casas de apartamentos han eliminado la marca Trump de sus proyectos, los clientes del complejo de golf más importante del presidente han reservado menos estadías y las ofertas de nuevos desarrollos se han agotado.
Todo esto dejó pocas oportunidades para que sus hijos, Eric Trump y Donald Trump Jr., hicieran crecer el negocio de su padre. Sin embargo, podría ganar algo de dinero vendiendo bienes raíces. Afortunadamente para Trump, entró en la Oficina Oval con mucho inventario: apartamentos de lujo, lotes baldíos y otras propiedades que ha adquirido a lo largo de los años. Desde que asumió el cargo, sus hijos han cambiado tácitamente un cargamento. Mientras que otras empresas de Trump han ocupado más titulares, los hijos de Donald Trump han descargado propiedades inmobiliarias por valor de 118 millones de dólares desde su inauguración en enero de 2017, y tiendas en todas partes, desde la ciudad de Nueva York y Los Ángeles hasta Charleston, Carolina del Sur y República Dominicana. terminado.
Casi todas las ventas se realizaron antes de 2020, cuando la pandemia puso de rodillas el valor de las propiedades. Los Trump no han comprado casi nada con su dinero recién descubierto, salvo una mansión de 18,5 millones de dólares junto a Mar-a-Lago, que anteriormente pertenecía a la hermana del presidente, Maryanne Trump Barry. En cambio, parece que utilizan principalmente el dinero para cuidar sus hogares y pagar sus deudas.
Los Trump parecen estar tratando de vender aún más activos. El año pasado investigaron el dumping del Trump International Hotel en Washington, DC, a un precio muy por encima de lo que probablemente valía. Recientemente, según los informes, han comenzado a considerar dejar de lado Seven Springs, la lujosa propiedad de Westchester, Nueva York que Trump ha poseído durante años pero que no ha podido desarrollar comercialmente.
Aquí están todas las propiedades que la Organización Trump vendió en la Casa Blanca durante el mandato de Donald Trump:
1. Spring Creek Towers

Drew Angerer / Getty Images
Sitio: Brooklyn
Lo que vendió: 4% de participación en el conjunto residencial con subsidio estatal
Lo que consiguió: $ 33 millones (estimado)
Fred Trump acumuló una enorme cartera de bienes raíces, principalmente en Brooklyn y Queens. Cuando Donald Trump asumió el cargo, casi todo se vendió. La pieza restante más grande, una participación del 4% en el enorme complejo residencial, fue vendida por los administradores de la propiedad por $ 905 millones en 2018. El pago, que según los registros de propiedad requería la aprobación del ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano de Trump, Ben Carson, puso más dinero en los bolsillos del presidente que cualquier otra venta durante su presidencia.
2. Tierras no desarrolladas en California

Imágenes de Bauer Griffin / Getty
Sitio: Rancho Palos Verdes, CA.
Lo que vendió: 11 lotes
Lo que consiguió: $ 23 millones
Desde 2017, la Organización Trump ha vendido casi una docena de lotes en acantilados, junto con el Trump International Golf Club Los Ángeles con vista al Pacífico, a precios entre $ 1.5 millones y $ 3.8 millones. Los Trump todavía están en el proceso de convencer a los planificadores de la ciudad para que aprueben la venta de 23 paquetes adicionales en el área.
3. Trump International Hotel Las Vegas

Imágenes de Bauer Griffin / Getty
Sitio: Las Vegas
Lo que vendió: Más de cinco docenas de condominios
Lo que consiguió: $ 18 millones
Los Trump y su socio Phil Ruffin, quienes estuvieron más activos en ventas durante la presidencia de Trump, descargaron silenciosamente condominios en la torre de 64 pisos que abrieron cerca de Las Vegas Strip en 2008. Los socios han vendido más de cinco docenas de estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones desde que Trump tomó el juramento del cargo, generando aproximadamente 18 millones de dólares en ingresos para la organización Trump por la mitad de los acuerdos. Los ingresos han disminuido en los últimos años, pasando de casi $ 7 millones en 2017 a $ 4,4 millones en 2019.
4. Trump Park Avenue

Daniel Acker / Bloomberg News
Sitio: Manhattan
Lo que vendió: Un penthouse
Lo que consiguió: $ 16 millones
Apenas un mes después de la inauguración, los Trump llegaron a un acuerdo sorprendente y vendieron el ático de Park Avenue anteriormente habitado por Jared Kushner e Ivanka Trump a una mujer llamada Angela Chen, que dirige un negocio que brinda acceso a Funcionarios chinos y supuestamente tienen vínculos con la inteligencia militar china. Chen pagó $ 15.9 millones, una suma sustancial si se considera que solo un año antes, un ático prácticamente idéntico en un piso más abajo se había vendido por casi $ 2 millones menos. (La organización Trump dijo Forbes que el acuerdo “fue revisado y aprobado por un consultor de ética externo”). El presidente aún posee 17 apartamentos en el edificio, que convirtió de hotel en residencias de lujo a principios de la década de 2000.
5. Mansión de California

Cortesía de Google Maps
Sitio: Beverly Hills
Lo que vendió: Una casa de 5400 pies cuadrados
Lo que consiguió: $ 13,5 millones
En mayo de 2019, Trump vendió su residencia en la costa oeste, una mansión de cinco dormitorios y seis baños en Sunset Boulevard desde el hotel Beverly Hills, a una empresa llamada Hillcrest Asia Ltd., con vínculos con Hary Tanoesoedibjo. «Donald Trump de Indonesia», Tanoesoedibjo, es un socio de la organización Trump para dos desarrollos de viviendas de lujo en la nación del sudeste asiático. Tiene sus propias ambiciones políticas: «En Estados Unidos tienes ‘Make America Great Again'», dijo. Forbes en 2017. «Aquí, ‘Make Indonesia Great Again’. Por eso me estoy metiendo en política «.
6. Trump Parc East

Foto de Frank Franklin II / AP
Sitio: Manhattan
Lo que vendió: 3 condominios
Lo que consiguió: $ 7 millones
Cuando Trump asumió el cargo, era dueño de 15 condominios y aproximadamente 7,000 pies cuadrados de espacio comercial y de almacenamiento en el edificio de 14 pisos que ha controlado desde la década de 1980. La Organización Trump vendió tres de las casas de $ 2 millones en 2019, y todas a compañías de responsabilidad limitada que protegen la identidad del comprador.
7. Campamento en Carolina del Sur

Cortesía de Google Maps
Sitio: North Charleston, SC
Lo que vendió: Un almacén
Lo que consiguió: $ 4 millones
Trump finalmente fue dueño de un almacén oxidado y anodino en un parque industrial en North Charleston después de rescatar a su hijo Don Jr. de un mal negocio en 2014. Don Jr. y un grupo de inversionistas compraron el lugar como parte de una planta de concreto prefabricado que esperaban revolucionaría las viviendas de bajo costo. La compañía nunca comenzó, dejando a Don Jr. y otros dos en el apuro por un préstamo con garantía personal de Deutsche Bank de $ 3.65 millones. Días antes de la fecha de vencimiento del préstamo, Donald Trump compró la deuda y cerró la propiedad, desenganchando a su hijo. El presidente vendió tácitamente el edificio, que tenía un historial de goteras y contaminación en el techo, en febrero de 2018.
8. País de la República Dominicana

Darren Carroll / Getty Images
Sitio: República Dominicana
Lo que vendió: País de la República Dominicana
Lo que consiguió: $ 3 millones
En flagrante violación de la promesa de Trump de no realizar nuevos negocios en el extranjero durante su mandato, la Organización Trump vendió una propiedad desconocida a un comprador desconocido en la República Dominicana en 2018. La propiedad probablemente estaba vinculada a Cap Cana, un área de vacaciones en la que Trump vivió una vez y firmó un contrato de licencia de su marca a una comunidad de bienes raíces de lujo frente al mar hasta que la asociación se agrió después del colapso del mercado inmobiliario; Los Trump demandaron a sus socios comerciales y los acusaron de «fraude de libros de texto». Eric Trump viajó a Cap Cana en febrero de 2017 e incluso posó para una foto con sus ex socios. «Estamos muy emocionados de trabajar con la Organización Trump en las fases futuras del proyecto», dijeron los ex socios en una publicación en su sitio web. Sin embargo, menos de un año después, los Trump vendieron lo que parecía ser el único terreno que poseían allí.
9. Trump International Hotel & Tower Chicago

Kiichiro Sato / AP Foto
Sitio: Chicago
Lo que vendió: Facilidades de estacionamiento
Lo que consiguió: $ 300,000 (estimado)
Donald Trump todavía tiene 177 unidades residenciales y un estimado de 138 espacios de estacionamiento en el garaje del rascacielos. Durante su mandato, la Organización Trump vendió un puñado de espacios de estacionamiento en el edificio, con un precio de entre $ 30,000 y $ 60,000 por lugar, por un estimado de $ 300,000.
10. Propiedades residenciales en Virginia

imágenes falsas
Sitio: Norfolk, VA
Lo que vendió: 25% de participación en inmuebles desconocidos
Lo que consiguió: $ 150 000
Trump, una de las propiedades más pequeñas del presidente, ingresó a la Casa Blanca y poseía el 25% de «bienes raíces residenciales» en Norfolk, Virginia, a través de una compañía llamada Country Properties, LLC. Nunca reveló cuál era la propiedad, aunque probablemente estaba vinculada a su padre, quien supuestamente construyó el 10% de todos los refugios de guerra en el área de Norfolk durante la Segunda Guerra Mundial. Cuando se vendió la propiedad en abril de 2018, Trump recibió $ 150,000.

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