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Reforma fiscal
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Se destaca que estas medidas tributarias resultarían en una caída del 56% en las ventas de viviendas y reducirían la inversión en nuevos proyectos en aproximadamente RD$77,285 millones.
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Santo Domingo – 15 de octubre de 2024 | 20:15 | 2 minutos de lectura
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Ampliar imagenAprocovici advierte de los efectos negativos de la reforma fiscal en el sector de la construcción
Aprocovici advirtió que la reforma tributaria afectaría tanto a la vivienda de mediano como a bajo costo. (ARCHIVO)
La Asociación de Desarrolladores y Constructores de Vivienda del Cibao (Aprocovici) expresó este martes su apoyo al “Proyecto de Modernización Fiscal 2024” como una medida necesaria para mejorar la sostenibilidad económica del país.
Sin embargo, en un comunicado de prensa, la asociación advirtió del grave impacto que la implementación de esta reforma en su forma actual podría tener en el sector de la construcción y el acceso a una vivienda adecuada de miles de familias dominicanas.
Impacto en la construcción y el empleo
Aprocovici, que representa el 40% de la construcción de inmuebles residenciales en el país, advirtió que la eliminación de la tasa diferenciada del Impuesto sobre la Renta (ISR) para las asociaciones de vivienda y la introducción del Impuesto al Valor Agregado (IVA) a la venta de casas y Otros bienes no industrializados podrían ser necesarios para incrementar el coste final de las viviendas en más de un 30%.
RELACIONADO
El Ministerio de Hacienda aclara que la reforma tributaria no prevé gravar con IVA la transmisión de bienes inmuebles. El Ministerio de Hacienda aclara que la reforma tributaria no prevé gravar con IVA la transmisión de bienes inmuebles.
Señaló que este aumento impactaría tanto en la construcción de viviendas de mediano como de bajo costo, agravando el déficit habitacional que ya enfrenta el país.
Impacto en la demanda y el empleo
La asociación destacó que estas medidas fiscales resultarían en una caída del 56% en las ventas de viviendas, reduciendo la inversión en nuevos proyectos en aproximadamente RD$77,285 millones, lo que podría resultar en la pérdida de más de 115,000 empleos.
Además, el aumento de los precios de los alquileres debido a las nuevas cargas fiscales tendría un impacto directo tanto en los propietarios como en los inquilinos y tendría un impacto negativo en el mercado inmobiliario.
Convocatoria de revisión del proyecto
Aprocovici llamó a las autoridades a revisar las disposiciones tributarias que están causando preocupación en la industria para mitigar el impacto negativo previsto.
La asociación reiteró su determinación de continuar trabajando con el gobierno para encontrar soluciones equilibradas que promuevan la modernización financiera sin poner en riesgo el derecho de los dominicanos a una vivienda adecuada.
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