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(CNN) – La pandemia de Covid-19 puede haber cambiado irreversiblemente el mundo tal como lo conocemos, pero parece que hay algunas cosas en las que todavía se puede confiar.
Y las ciudades italianas que venden casas abandonadas a precios de saldo para revertir la tendencia a la despoblación son sin duda una de ellas.
La pintoresca ciudad de Salemi en Sicilia es la más nueva en ofrecer propiedades deterioradas por menos del costo de un espresso.
Durante el próximo mes, se subastarán un par de docenas de apartamentos en ruinas con un precio inicial de 1 euro o poco más de un dólar.
El alcalde de la ciudad, Domenico Venuti, espera que el programa le dé nueva vida a Salemi, cuya población disminuyó significativamente cuando al menos 4.000 residentes huyeron después del terrible terremoto de 1968 que azotó el valle de Belice en Sicilia.
«Todos los edificios son propiedad del ayuntamiento, lo que acelera las ventas y reduce el papeleo», dijo Venuti a CNN Travel.
“Antes de iniciar el programa, primero tuvimos que restaurar las partes antiguas de Salemi, donde están ubicadas las casas, y convertir la infraestructura y los servicios de carreteras a redes eléctricas y alcantarillado.
«Ahora la ciudad está lista para el siguiente paso».
Esperanzas de revitalización
La ciudad siciliana de Salemi espera atraer nuevos residentes subastando casas con un precio inicial de un euro.
Francesco Russo
Si bien parece que Salemi está bastante tarde para la fiesta de un euro en la casa, los funcionarios aquí fueron de los primeros en sugerir vender casas en ruinas por casi nada con la condición de que los compradores obtengan las propiedades. renovar.
Sin embargo, los funcionarios no pudieron aprobar el proyecto de Salemi en este momento debido a varios problemas burocráticos y se consideró necesario que la ciudad recibiera primero una revisión externa.
«Fue un proceso largo», explica Venuti. “No solo hicimos un mantenimiento exhaustivo para proteger las áreas peligrosas y que se derrumbaban, sino que también tuvimos que recuperar muchas de las propiedades para uso residencial.
«Hemos estado listos por un tiempo, pero queríamos esperar y ver cómo se desarrollaba la emergencia Covid-19».
Italia se vio particularmente afectada por Covid-19 relativamente temprano, aunque Sicilia ha sido hasta ahora una de las regiones menos afectadas de la nación europea.
Si bien Venuti admite que el virus continúa siendo un problema para los residentes de la ciudad, con alrededor de 30 casos reportados actualmente, cree que ahora es el momento de hacer avanzar el programa y destaca que el número de casos Casos que disminuyen día a día.
Las casas seleccionadas se subastarán con un precio de salida de 1 €. Esto corresponde al método utilizado por la ciudad siciliana de Sambuca, en el que los apartamentos se vendieron al mejor postor y al menos un comprador compró una casa que no se veía.
Efectos en la ciudad
Algunos edificios sufrieron graves daños durante el terremoto de 1968 que azotó el valle de Belice en Sicilia.
Francesco Russo
Las casas datan del siglo XVII y están ubicadas en el corazón del centro histórico, que está rodeado por las antiguas murallas de la ciudad.
Si bien algunos pueden requerir reparaciones importantes debido a los daños causados por el terremoto, muchos se encuentran en un estado razonablemente bueno y requieren una mano de obra mínima.
En un área de al menos 85 metros cuadrados, consisten en una piedra arenisca sólida de color rosa amarillento que se extrajo de las cuevas cercanas y se llama «Campanedda» o «campana» en el dialecto local. El nombre proviene del sonido que hace la piedra cuando se golpea con un martillo.
Todos tienen características muy similares, como múltiples pisos y paredes gruesas, mientras que algunos tienen balcones panorámicos, pero los de la calle Belvedere son posiblemente los más atractivos ya que dan a un valle verde y exuberante.
Aunque se rediseñaron varias veces a lo largo de los siglos, las casas, que abarcan dos o tres pisos, alguna vez fueron microcosmos de la vida rural en la ciudad.
Cuando se construyeron, las familias dormían en los pisos superiores mientras sus animales se mantenían en establos en la planta baja.
Según Venuti, los compradores potenciales no necesitan visitar Salemi para inspeccionar las casas antes de presentar una oferta. Sin embargo, deberá presentar un plan de refactorización detallado para demostrar su compromiso con el proyecto.
Los interesados pueden ver fotos de las propiedades disponibles, así como mapas que muestren su paradero, y descargar formularios de solicitud desde el sitio web institucional del ayuntamiento una vez que el proyecto entre en funcionamiento.
Los proyectos de renovación también serán evaluados por su impacto en la ciudad.
Cualquiera que planee convertir una de las propiedades en un B&B u otro tipo de negocio con actividad económica recibirá puntos y créditos fiscales adicionales.
Un solo comprador puede comprar más de una casa, pero todos los compradores deben dejar un depósito de seguridad de 3.000 € que se devuelve si el remodelado se completa en tres años.
Según Venuti, hay al menos otros 100 apartamentos en la ciudad que potencialmente podrían venderse después de esa primera parcela de tierra.
Sin embargo, muchos son antiguos almacenes, establos o tiendas. Por lo tanto, deben convertirse para uso residencial antes de comercializarse.
sueños dorados
Todas las casas abandonadas bajo el martillo tienen pequeños balcones y terrazas panorámicas.
Francesco Russo
Salemi tiene un brillo único gracias a la tonalidad dorada y cálida de la piedra Campanedda, que adorna las fachadas de sus iglesias, castillos, palacios y casas y las deja brillar al sol.
Situado cerca del aeropuerto de Trapani y del puerto de salida a las islas tropicales Egadi, tiene una ubicación ideal para explorar las áreas salvajes de Sicilia y las impresionantes playas.
Salemi se encuentra en la base de la montaña Roses y está rodeada por dos ríos prístinos que contribuyen a su aire fresco y rico en oxígeno.
Si bien los veranos sicilianos son notoriamente calurosos, la ciudad es lo El hotel está ubicado a una altitud de 450 metros sobre el nivel del mar, una posición que crea una refrescante brisa fresca.
Los visitantes pueden tomar varias rutas escénicas de «arqueo-trekking» a través del paisaje con ruinas de fortalezas y una necrópolis.
La reserva natural de Scopello, conocida por sus impresionantes pilas de mar y su fábrica de atún al aire libre, está a solo 20 minutos en coche. Los templos dorados de Selinunte y Segesta están a tiro de piedra.
Fue fundada sobre las cenizas de un asentamiento primitivo y luego fue conquistada por los sarracenos. El nombre probablemente proviene de la palabra árabe «Salam», que significa «saludable y seguro», o «Salem», que significa «pacífico».
Salemi, una capa de arquitectura medieval y barroca, se relaja lentamente bajo un majestuoso castillo normando mientras las mansiones aristocráticas dan paso a las sencillas casas de piedra que alguna vez pertenecieron a agricultores y artesanos.
La plaza principal de la ciudad es una iglesia en ruinas, mientras que las ruinas de Steinapse todavía están cerca de donde puedes ir a dar tranquilos paseos al atardecer.
Las capas residenciales están conectadas por un laberinto de calles estrechas a las áreas abandonadas donde se encuentran las casas.
Estos barrios abandonados forman una colcha de retazos de pequeños barrios fantasmas, que contrastan marcadamente con las partes más animadas de la ciudad.
Jazz, cerveza y pan
En la iglesia de San Giuseppe en Salemi se exhibe arte para hornear pan.
Francesco Russo
Si bien Salemi puede necesitar más residentes, la ciudad definitivamente no carece de comida y actividad.
Cada año se celebra aquí un festival de jazz para conmemorar al músico estadounidense Tony Scott, que está enterrado en Salemi. Los padres de Scott eran ambos sicilianos.
Por lo general, en octubre hay un evento peculiar «pequeño Oktoberfest» donde los jóvenes cerveceros ofrecen una muestra de sus cervezas, que están hechas con granos locales.
El día de San José, día del padre en Italia, tiene lugar un festival culinario en el que se preparan 101 platos gourmet en honor al padre adoptivo Jesús durante una semana.
El evento es una especie de peregrinación por la comida que se extiende por los barrios, donde se instalan altares de comida con laureles adornados con esculturas artísticas de pan y otras delicias, mientras que los altares de las iglesias están adornados con obras maestras de pastelería.
Se invita a tres niños de familias desfavorecidas a la iglesia para asistir a un banquete y disfrutar de una variedad de platos gourmet.
El «menú espiritual» del banquete incluye platos típicos con productos regionales de temporada como albóndigas de polpette con hinojo y brócoli, así como tortillas con hierbas aromáticas y queso de oveja vastedda.
También hay un montón de arte impresionante para hacer pan para ver.
Esta tradición se remonta a la época pagana cuando se celebraban festivales de la cosecha, fiestas de Acción de Gracias al estilo siciliano, para honrar a Ceres, la diosa de la abundancia, y para completar el ciclo anual del grano.
Aquí encontrará pesebres vivientes hechos de galletas y pan, símbolo de la sagrada familia. El niño Jesús como bagel redondo y la Virgen como pan en forma de palma.
Otro festival destacado de la ciudad es el Festival Busiata, donde los asistentes son mimados con platos humeantes de fideos hechos a mano, hechos girando trigo duro alrededor de agujas de tejer para crear una forma de hélice alargada.
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